ריביות ומדדים
מדד המחירים לצרכן נותר ללא שינוי בחודש יוני 2023 בהשוואה לחודש מאי 2023 ברמת מדד של 104.2
נקודות(הבסיס: ממוצע 2022 = 100 נקודות) . מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה ב0.1%-
והגיע לרמת מדד של 104.3 נקודות. מדד המחירים לצרכן ללא דיור ומדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה
ירדו ב0.1%- והגיעו לרמת מדד של 103.6 ו104.2- נקודות, בהתאמה.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: מזון שעלה ב,0.6%- בריאות שעלה ב0.4%- וחינוך, תרבות ובידור
שעלה ב.0.2%-
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שירדו ב,4.6%- הלבשה והנעלה שירדו ב-
3.0% וריהוט וציוד לבית שירד ב.0.8%-
מתחילת השנה מדד המחירים לצרכן עלה ב.2.2%- מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות, מדד
המחירים לצרכן ללא דיור ומדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלו אף הם ב,2.2%- כל אחד.
בשנים עשר החודשים האחרונים (יוני 2023 לעומת יוני 2022) מדד המחירים לצרכן עלה ב,4.2%- מדד
המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב,4.5%- מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה ב4.1%- ומדד
מדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ב.3.3%-
מדד המחירים לצרכן מנוכה עונתיות ומגמה
בחודש יוני ,2023 מדד המחירים לצרכן מנוכה עונתיות ומדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות וללא דיור
מנוכה עונתיות עלו ב,0.1%- כל אחד. מדד המחירים לצרכן ללא דיור מנוכה עונתיות נותר ללא שינוי.
על פי נתוני המגמה, לתקופה שבין מרץ 2023 – יוני ,2023 קצב העלייה השנתי של מדד המחירים לצרכן
הגיע ל,2.6%- קצב העלייה השנתי של מדד המחירים לצרכן ללא דיור הגיע ל2.1%- וקצב העלייה השנתי
של מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות וללא דיור הגיעו ל.
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כ"ה תמוז, תשפ"ג 14 יולי 2023
מדד המחירים לצרכן
בחודש יוני 2023 נותר ללא שינוי
מטרת מדדי המחירים היא למדוד את אחוז השינוי שחל במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית "סל קבוע" של מוצרים ושירותים. סל המוצרים קבוע" של מוצרים ושירותים, או בפדיון המתקבל עבור "סל והשירותים מייצג דפוסי תצרוכת או ייצור, כפי שהשתקפו בתקופה מסוימת, המהווה תקופת בסיס של כל מדד ומדד. הסל של כל מדד כולל מוצרים ושירותים באיכות ובכמות בלתי משתנות או שוות ערך, כך שהשינויים במדד משקפים שינויי מחירים בלבד.
| חודש / שנה | המדד בנקודות | שינוי באחוזים |
|---|---|---|
| 06/2023 | 129.6 | 0.3 |
| 05/2023 | 129.2 | 0.1- |
| 04/2023 | 129.3 | 0.3 |
| 03/2023 | 128.9 | 0.2 |
| 02/2023 | 128.6 | 0.2- |
| 01/2023 | 128.8 | 1.2 |
| מדד שנתי 2022 | 4.8 | |
| 12/2022 | 127.3 | 0.0 |
| 11/2022 | 127.3 | 0.2- |
| 10/2022 | 127.5 | 0.0 |
| 09/2022 | 127.5 | 0.0 |
| 08/2022 | 127.5 | 0.1 |
| 07/2022 | 127.4 | 0.5 |
מדד תשומות הבניה
המדד מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית "סל" קבוע של חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית מבני מסחר ומשרדים, ומייצג את הרכב הוצאות הבנייה של קבלנים ושל קבלני משנה. בנוסף למערכת המדדים המתייחסת ל"סל" הכולל של הבנייה למסחר ולמשרדים, מתפרסמת החל בפברואר 2012 ,מערכת של תת-מדדים לפרקי הבנייה. כמו כן, מתפרסם לוח מדד מחירי תשומה בבנייה למסחר ולמשרדים על פי קבוצות ראשיות. החל בפברואר 2012 ,המדד מתפרסם ומוצג על בסיס: ינואר 2012=0.100 נקודות. המדד משמש בעיקר כבסיס להצמדת חוזי בניית מבני מסחר ומשרדים. כמו כן משמש המדד לניכוי שינויי מחירים מן השינויים בערך ההשקעות בבנייה וכמודד כללי של שינויי המחירים בענף.(למ"ס)
דירוג האשראי שלך נמוך? מסורב בנקים?
כל מה שצריך לדעת על מחזור משכנתא!
בכל מה שקשור להלוואות תשאיר את זה למומחים
ריביות משכנתא במימון בנקאי צמודות למדד
| מסלול / אחוז מימון | עד 45% מימון | 46% - 60% מימון | 61% - 70% מימון | 71% - 75% מימון |
|---|---|---|---|---|
| ריבית משתנה כל 5 צמודה למדד | 1.80% - 2.20% | 2.15% - 2.45% | 2.35% - 2.50% | 2.40% - 2.70% |
| קצ"מ 4 - 5 שנים | 1.50% - 1.60% | 1.60% - 1.75% | 1.80% - 1.90% | 1.80% - 1.90% |
| קצ"מ 6 - 7 שנים | 1.50% - 1.60% | 1.70% - 1.85% | 1.95% - 2.10% | 1.95% - 2.10% |
| קצ"מ 8 - 9 שנים | 1.55% - 1.75% | 1.85% - 1.95% | 2.05% - 2.15% | 2.05% - 2.15% |
| קצ"מ 10 - 11 שנים | 1.80% - 1.90% | 1.95% - 2.00% | 2.05% - 2.15% | 2.05% - 2.15% |
| קצ"מ 12 - 13 שנים | 1.80% - 1.95% | 2.00% - 2.15% | 2.05% - 2.20% | 2.05% - 2.20% |
| קצ"מ 14 - 15 שנים | 1.90% - 2.00% | 2.05% - 2.15% | 2.25% - 2.45% | 2.25% - 2.45% |
| קצ"מ 16 - 17 שנים | 1.80% - 1.90% | 2.05% - 2.15% | 2.30% - 2.50% | 2.30% - 2.50% |
| קצ"מ 18 - 19 שנים | 2.10% - 2.25% | 2.30% - 2.45% | 2.45% - 2.65% | 2.45% - 2.65% |
| קצ"מ 20 - 21 שנים | 2.25% - 2.40% | 2.40% - 2.55% | 2.55% - 2.65% | 2.55% - 2.65% |
| קצ"מ 22 - 23 שנים | 2.30% - 2.40% | 2.40% - 2.55% | 2.55% - 2.65% | 2.55% - 2.65% |
| קצ"מ 24 - 25 שנים | 2.30% - 2.40% | 2.40% - 2.60% | 2.60% - 2.70% | 2.60% - 2.70% |
| קצ"מ 26 - 27 שנים | 2.30% - 2.45% | 2.45% - 2.65% | 2.65% - 2.75% | 2.65% - 2.75% |
| קצ"מ 28 - 29 שנים | 2.30% - 2.45% | 2.45% - 2.65% | 2.65% - 2.75% | 2.65% - 2.75% |
| קצ"מ 30 שנים | 2.35% - 2.45% | 2.45% - 2.65% | 2.65% - 2.75% | 2.65% - 2.75% |
ריביות משכנתא במימון בנקאי לא צמודות למדד
| פריים - הלוואת משכנתא לדיור | 0.80% - 1.20% | 0.90% - 1.20% | 0.90% - 1.30% | 0.90% - 1.30% |
|---|---|---|---|---|
| ריבית משתנה כל 5 לא צמודה למדד | 2.60% - 2.85% | 2.70% - 2.95% | 2.85% - 3.15% | 2.85% - 3.15% |
| משכנתא מק"מ (בבנק לאומי) - משתנה כל שנה לא צמוד מדד | 1.6% - 1.7% | 1.7% - 1.8% | 1.9% - 2.1% | 1.9% - 2.1% |
| קל"צ 4 - 5 שנים | 1.60% - 1.70% | 1.65% - 1.80% | 1.75% - 1.85% | 1.75% - 1.85% |
| קל"צ 6 - 7 שנים | 1.60% - 1.70% | 1.70% - 1.80% | 1.80% - 1.95% | 1.80% - 1.95% |
| קל"צ 8 - 9 שנים | 1.70% - 1.85% | 1.85% - 2.05% | 2.05% - 2.25% | 2.05% - 2.25% |
| קל"צ 10 - 11 שנים | 2.05% - 2.25% | 2.35% - 2.45% | 2.55% - 2.75% | 2.55% - 2.75% |
| קל"צ 12 - 13 שנים | 2.10% - 2.25% | 2.30% - 2.45% | 2.50% - 2.65% | 2.50% - 2.65% |
| קל"צ 14 - 15 שנים | 2.30% - 2.45% | 2.50% - 2.65% | 2.70% - 2.80% | 2.70% - 2.80% |
| קל"צ 16 - 17 שנים | 2.50% - 2.65% | 2.70% - 2.85% | 2.85% - 3.00% | 2.85% - 3.00% |
| קל"צ 18 - 19 שנים | 2.50% - 2.65% | 2.65% - 2.80% | 2.85% - 3.05% | 2.85% - 3.05% |
| קל"צ 20 - 21 שנים | 2.60% - 2.75% | 2.75% - 2.85% | 2.85% - 3.05% | 2.85% - 3.05% |
| קל"צ 22 - 23 שנים | 2.65% - 2.75% | 2.80% - 2.95% | 2.95% - 3.05% | 2.95% - 3.05% |
| קל"צ 24 - 25 שנים | 2.75% - 2.85% | 2.90% - 3.05% | 3.05% - 3.20% | 3.05% - 3.20% |
| קל"צ 26 - 27 שנים | 2.80% - 2.95% | 3.00% - 3.10% | 3.10% - 3.25% | 3.10% - 3.25% |
| קל"צ 28 - 29 שנים | 2.85% - 2.95% | 2.95% - 3.10% | 3.10% - 3.20% | 3.10% - 3.20% |
| קל"צ 30 שנים |
ריביות נוספות במסלולים שונים
| מסלול / אחוז מימון | עד 45% מימון | 46% - 60% מימון | 61% - 70% מימון | 71% - 75% מימון |
|---|---|---|---|---|
| ריבית משתנה כל 5 צמודה למדד | 1.80% - 2.20% | 2.15% - 2.45% | 2.35% - 2.50% | 2.40% - 2.70% |
| קצ"מ 4 - 5 שנים | 1.50% - 1.60% | 1.60% - 1.75% | 1.80% - 1.90% | 1.80% - 1.90% |
| קצ"מ 6 - 7 שנים | 1.50% - 1.60% | 1.70% - 1.85% | 1.95% - 2.10% | 1.95% - 2.10% |
| קצ"מ 8 - 9 שנים | 1.55% - 1.75% | 1.85% - 1.95% | 2.05% - 2.15% | 2.05% - 2.15% |
| קצ"מ 10 - 11 שנים | 1.80% - 1.90% | 1.95% - 2.00% | 2.05% - 2.15% | 2.05% - 2.15% |
| קצ"מ 12 - 13 שנים | 1.80% - 1.95% | 2.00% - 2.15% | 2.05% - 2.20% | 2.05% - 2.20% |
| קצ"מ 14 - 15 שנים | 1.90% - 2.00% | 2.05% - 2.15% | 2.25% - 2.45% | 2.25% - 2.45% |
| קצ"מ 16 - 17 שנים | 1.80% - 1.90% | 2.05% - 2.15% | 2.30% - 2.50% | 2.30% - 2.50% |
| קצ"מ 18 - 19 שנים | 2.10% - 2.25% | 2.30% - 2.45% | 2.45% - 2.65% | 2.45% - 2.65% |
| קצ"מ 20 - 21 שנים | 2.25% - 2.40% | 2.40% - 2.55% | 2.55% - 2.65% | 2.55% - 2.65% |
| קצ"מ 22 - 23 שנים | 2.30% - 2.40% | 2.40% - 2.55% | 2.55% - 2.65% | 2.55% - 2.65% |
| קצ"מ 24 - 25 שנים | 2.30% - 2.40% | 2.40% - 2.60% | 2.60% - 2.70% | 2.60% - 2.70% |
| קצ"מ 26 - 27 שנים | 2.30% - 2.45% | 2.45% - 2.65% | 2.65% - 2.75% | 2.65% - 2.75% |
| קצ"מ 28 - 29 שנים | 2.30% - 2.45% | 2.45% - 2.65% | 2.65% - 2.75% | 2.65% - 2.75% |
| קצ"מ 30 שנים | 2.35% - 2.45% | 2.45% - 2.65% | 2.65% - 2.75% | 2.65% - 2.75% |